Montplaisir - Saint Étienne

Idéalement situé au cœur du Quartier Montplaisir, à proximité d'une forte demande locative étudiante (ENISE/ESPE/CHPL ), de tous les commerces , nous vendons de particulier à particulier ce T1 en très bon état et prêt à louer. 

Sans vis à vis, lumineux et fonctionnel, il ouvre, grâce a son rez de jardin orienté plein Sud sur l'espace vert à l'arrière de la résidence Île de France.

Hall d'entrée équipé d'un grand placard mural aménagé. Cuisine séparée, équipée (plaques gaz, frigo, lave linge). Grande pièce de vie facilement aménageable . Doubles vitrages récents et de qualité. Chauffage gaz individuel (chaudière 2015). Salle de bain avec baignoire. WC séparé. Cave. 

Copropriété calme et très bien entretenue. Entrée sécurisée par badge et interphone. Parking facile et gratuit devant la résidence. Arrêts de bus lignes 4 et 11 au pied de l'immeuble. Accès Autoroute 2 min (sortie Beaulieu) 

Loyer du dernier locataire 364 € / mois
Bien soumis au statut de la copropriété. 131 lots
Aucun travaux prévus dans la copropriété
Part moyenne des charges générales env 35 € / mois
Taxe foncière 2018 : 475 €

Contact : 06.63.85.57.96